胡弥律师你好！我家烟囱反烟十多年了，别人吃菜我家吃烟，给物管说他们不釆，后我就有几年没交物管费，现在餐厅顶上渗水我也叫他们来处理，后来给当管的讲好了全部处理好了我把物管费交清，可是他们叫的师傅来就敷衍了事，什么都没整好，你说我该怎样办