我是买方，我们通过中介买了一套二手房，中介承诺首付三成即可，现在因为房子面积问题，银行只能贷款四成，中介和我们说要么首付四成，要么就办一万块钱的疑难贷款，可以首付三成，我们一个也不能接受，先解约，算我们违约吗？