关于您的情况，根据法律规定，如果夫妻双方自愿达成离婚协议，并且该协议符合法定条件，那么法院通常会依法判决解除婚姻关系，并对财产分割和子女抚养等问题进行处理。 对于您提到的问题，如果您认为房子属于您的个人财产，您可以要求法院确认该房屋属于您所有，而不只是作为夫妻共同财产的一部分。但需要注意的是，这需要您提供充分的证据证明该房屋是您个人所有的，否则可能会被认定为夫妻共同财产。 至于房产抵押贷款的问题，如果该贷款是由对方一人承担，那么您有权要求对方清偿债务并请求法院撤销或变更相关权利。如果银行已经将该房产作为抵押物，那么您可能无法直接获得该房产的所有权，除非您能够证明自己拥有相应的权利或者通过其他途径获取该房产。 为了确保自己的权益不受损害，建议您尽快与律师沟通，了解具体的情况并寻求专业的法律意见。同时，也可以考虑聘请一名律师来帮助您起草离婚协议书和其他相关文件，以确保协议的合法性和有效性。