一方两卖，属于欺诈。 1、从民事方面，未得到房子产权的一方可以追究开发商的违约责任； 2、刑事方面，如果开发商一房两卖的情况比较普遍，买受人可以报警。 3、还可以向法院起诉要求开发商继续履行合同，若导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。