我是买方 合同上写的过户时间过了，但是该房屋有隐瞒项，冬天房屋没有采光，总价48万，已经付了45万，想再商讨一下，剩下的不想给了，要不就一直拖着不过户 可行么？ 合同上写的过户时间已经过了