您好，我有一套房出租给租客一月一千，押金一千，签合同一年，已住二年，5月31日到期，租客不搬家，物业费，天燃气费，水费都欠费没结，刚开始说三五天搬，又说十来天搬，已过40多天再后来说找到房我该咋办，请教律师