合同没有约定违约金,买方逾期付款,卖方索要10000元,买方协商以银行利息计算付卖方损失2000,卖方不同意,以不付违约金为由不配合过户怎么办
2025-04-10 22:58根据《中华人民共和国民法典》的规定,合同中未明确约定违约金的,视为双方均同意按照实际损失赔偿。在此情况下,如果买方逾期支付款项,并且协商不成的情况下,卖方有权要求买方按照逾期天数计算相应的滞纳金作为违约责任。 对于逾期支付的滞纳金,可以按照中国人民银行规定的同期贷款利率进行计算,即每日按应付款项的万分之五计算滞纳金。因此,在此案例中,卖方可以根据逾期天数和实际逾期天数计算出的滞纳金来主张自己的权利。 此外,即使卖方选择了将滞纳金转换成银行利息,也应当遵循法律规定,确保利息的合理性和合法性。具体而言,银行利息应当符合中国人民银行关于利率的规定,不得高于国家规定的上限。 在协商过程中,建议双方通过友好沟通解决争议,达成一致意见。若无法达成协议,则可以通过诉讼方式解决争议,以维护自身的合法权益。同时,也可以寻求调解机构的帮助,以达到公正合理的解决方案。