你好，本人问题是对小区物业管理不满意，小区本来一楼有门禁的，我收房时物业没有给我钥匙，后来装修入住了门禁坏了到现在都没有修理，我多次跟物业交涉要求物业修理好门禁，他们拒绝的理由系小区有些人不须要门禁，但买房时门禁是有的，我买房时就是看中它的门禁，觉得安全性高才买的小区房，我已多次跟他们交涉了没有结果，现在我已拒交部分物业管理费，但他们给我停水了，请问我要怎样才可以维护自己的利益和权利？