你好，只要你的房子不在抵押状态，没有贷款中，没有查封，就可以卖，若是有房贷的话需要还清贷款后取得银行出具的还清贷款证明和他项权利证书、到房屋属地房管部门注销抵押登记，然后出售办理房屋买卖过户登记。