我有一间店面，租我店面的人转让给这个人（简称乙），我收取了三个月的押金，当时谈的时候就说了押金合同期满乙方有优先续租权，合同期内也允许转让，但是押金不予退还，在合同内也备注了，大家都盖了手印的，现在对方咨询了律师说这个是可以抵扣房租的，上面写的是不合理的，哪怕双方盖了章，是这样吗？