根据我国法律规定，如果您的丈夫在婚姻期间通过房产购买或装修等行为导致夫妻共同财产增加，则该房产应被视为共同财产的一部分。因此，在您与丈夫离婚时，法院可能会将这部分房产视为共同财产进行分割。 关于您提到的房产财产公正的问题，一般来说，房产财产公正协议应当得到双方同意，并且必须经过公证处的见证。如果未经过公证程序，那么该协议可能无法被法院承认为有效的法律文件。此外，即使房产财产公正协议已经生效，如果债务尚未偿还完毕，那么这些债务仍然属于夫妻共同债务，需要双方分担。 总之，建议您及时咨询专业的律师，以获取更详细的法律意见和帮助。