我家是开饭店的，在这之前租了一栋房子，房东的房产证上是住宅房，但是同意了我们租，装修花了15万，而后，房东说营业执照现在办不下来，市场监管的人的来检查，说没有营业执照要处罚，家里的健康证还有什么都办好了，就差需要先办营业执照的证。想询问，如果被处罚并且告知不能经营，房东是否要赔偿