您的情况涉及遗产继承和房屋产权的问题。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果外婆生前没有立下遗嘱明确指定财产如何分配，那么按照法定继承的原则，其遗产应当由其配偶、子女以及父母共同继承。 关于您提到的登记姓名的情况，通常情况下，房产登记时会将所有共有人的名字一并登记，包括所有人、配偶及未成年子女等。因此，即使外婆写的是自己的名字，也需要在房产证上体现所有的共有者，以确保权益的公平分配。 至于口头遗嘱的内容是否有效，这取决于遗嘱的形式和内容是否符合法律规定。一般来说，口头遗嘱必须由遗嘱人本人亲自作出，并且见证人在场证明。此外，遗嘱内容也应真实、合法，不得违反公序良俗和社会公共利益。 对于办理房产手续的过程，建议您向当地的房地产管理部门或相关专业人士咨询，以便了解更详细的信息。同时，您可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理，以确保您的合法权益得到保护。