房屋租赁合同纠纷,三年合同有效期内,有付款凭证至18年7月底,房东单方要求涨房租,强行封门,至今已有五个月,严重影响我公司正常经营,我方是承租人
2025-03-23 09:47您好,根据我国相关法律规定,租赁合同的双方当事人应当遵守诚实信用原则,不得擅自变更或者解除合同。在本案例中,房东单方面提高租金且无正当理由,并强行封门的行为已经违反了合同约定和法律规定。 针对此情况,建议您采取以下措施。 与房东协商解决。首先尝试通过沟通解决问题,了解房东的具体原因和可能的解决方案。 寻求第三方调解。如果协商不成,可以寻求当地房管部门或消费者协会的帮助进行调解,以维护您的合法权益。 向法院提起诉讼。如果房东拒绝接受调解或者调解无效,您可以向法院提起诉讼,要求确认合同的有效性并请求房东履行合同义务。 同时,建议您保留好所有相关的证据材料,包括但不限于支付房租的凭证、租赁合同原件以及任何关于房东违约行为的相关证明文件。这样有助于您在处理此类纠纷时提供有力的支持和证据。 希望以上信息对您有所帮助,祝您维权顺利!