您好！关于您提到的问题，我作为专业的法律顾问，在这里提供一些建议。 继承权与房屋所有权。在处理此类问题时，通常遵循的是“法定继承”原则。根据我国相关法律规定，如果您的父亲生前未立遗嘱，则其遗产应按照法定顺序进行分配。 房产过户流程。对于需要通过房产过户来转移产权的情况（如出售或赠予），通常涉及买卖双方签订合同，并向相关部门申请办理过户登记手续。在这个过程中，可能会涉及到税务、评估等环节。 公证和财产分割。在一些情况下，为了确保财产合法流转，可能还需要经过公证程序，以明确产权归属及转移方式。这一步骤通常由专业的房地产中介或公证机构负责操作。 子女参与。在某些情况下，特别是涉及大额资金的交易中，子女可以作为见证人之一，但并不影响最终的公正性。他们可以在法律文件上签字，证明他们对财产拥有一定的份额。 建议咨询专业人士。最后，强烈建议您咨询专业的房地产律师或房产顾问，以便获得更具体的指导和帮助。他们可以根据具体情况为您提供最合适的解决方案。 希望以上信息能对您有所帮助。如果您有其他问题或需要进一步的帮助，请随时联系我。