离婚协议书的撰写需要遵循一定的格式和要求，以确保其合法性。首先，在起草前，建议您咨询专业的律师或婚姻家庭咨询师，以便了解具体的法律规定和最佳实践。 关于财产分割的问题，一般情况下，双方可以协商一致，达成一个公平合理的分割方案。在协商不成的情况下，可以根据当地的法院规定进行处理。此外，还需要考虑子女抚养权及抚养费的分配问题。 在涉及到房屋按揭的情况时，如果房产是共同财产，并且一方不愿意承担按揭贷款，则另一方可能需要向银行支付剩余贷款额或者与银行协商重新设定还款计划。在这样的情况下，双方需要明确各自的权利和义务，避免产生不必要的纠纷。 最后，任何涉及法律事务的决定都应该由专业人士来做出，而不是自行草拟。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请咨询专业的律师。