您好！根据您提供的信息，我将为您提供一些法律咨询服务。 关于房产登记的问题，如果您在领取房产证时不满20年，则需要缴纳一定的罚款。具体金额取决于当地的法律规定和您的具体情况。 对于子女的情况，如果您的孩子是未成年人，并且已经满10周岁的，那么他们可以自行办理房产证，无需父母陪同。但是，这并不意味着他们有权拥有房产的所有权。在处理房产事务时，应尊重孩子的意见并确保他们的权益得到保障。 希望以上信息对您有所帮助，如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。