停车位无法正常使用引发的纠纷：在售楼处置业顾问手中购买的二手停车楼车位，但转让合同均为置业顾问提供，未曾见过归属法人，也没有委托授权书，上面所有的签字在交给我时都已经签署完成，只有买方签字处空出，购买款也转入置业顾问账户，结清款项置业顾问将一手合同交给我们，由于交工时无法正常使用且存在安全隐患，经近1年的时间与开发商沟通，开发商答应置换地下车位，但产权由原来的四十年更改为二十年，据了解其他业主与开发商签订的合同有四十年，七十年不等……如要求退款开发商只退当时一手买卖时发票的价格，置业顾问加高的近6万元不予退回，求解决办法！