关于您提到的问题，需要根据具体情况分析。一般来说，房屋的产权归属通常取决于房产登记簿上的记载，并且应当遵循当地的法律规定。 如果该房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买或建造的，那么即使当时离婚时没有分割，也可能被视为共同财产，在双方同意的情况下可以进行分配。如果是一方婚前购买并婚后装修，或者属于一方父母赠与，则可能属于个人财产，不适用共同财产原则。 至于拆迁补偿款的问题，其所有权通常应归属于拆迁人（即拆迁单位），因为拆迁行为是由政府机关实施的，其目的是为了公共利益，因此其目的在于改善居民的生活条件。如果拆迁协议中明确约定拆迁补偿款归被拆迁人所有，那么拆迁补偿款的所有权就属于被拆迁人。 总之，对于涉及房产等财产的具体情况，建议咨询专业的房地产律师，以获得最准确、详尽的解答。同时，也要注意遵守当地的相关法律法规，确保自己的合法权益得到保护。