我在荷康路云客岛便利店侧边那栋厂房改造成公寓的楼里租房,从2017年8月25日签合同为期一年,今年2018年4月26日退房遭遇到不给退押金。理由是没有到期,当时住进来的时候有说明租满4个月后可以帮转租出去。现在如果要退需要补交5月份房租并把合同押金条钥匙等所有资料交出并承诺5月15号可以退押金,我问押金能退多少?对方称必须先付5月份房租才能帮转租,计算结果我很不满意押金2950元-1400元-150元-500元(家具折旧)-100元清洁费-300元转租手续费-40元水费-约190元电费=270元 此公寓收据,押金单等收费无盖章,收费人员每个月基本不同的人,不清楚是否有登记,办居住证办不了

2025-07-13 15:20
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您好,关于您在荷康路云客岛便利店侧边那栋厂房改造成公寓的楼里租房的情况,根据您的描述,存在以下几点需要注意。 关于合同到期后的押金退还问题,一般情况下,租赁合同中通常会规定租赁期满时是否退还押金以及退还的比例。由于您与房东未明确约定押金的具体处理方式,建议您查看合同中的相关条款或联系房东协商解决。 对于租金的问题,按照《民法典》等相关法律规定,出租人应当将租金按时足额支付给承租人,不得擅自增加租金或者收取其他费用。如果您认为租金过高或者其他不合理之处,您可以向相关部门投诉或者通过调解等方式解决问题。 关于押金和转租的相关事宜,根据《中华人民共和国民法典》的规定,出租人在租赁期间享有对房屋及其附属设施的所有权,并有权依法转让该所有权。因此,对于转租问题,房东有权决定是否同意并要求提供相应的证明材料。 关于办理居住证的问题,如果房东拒绝为您办理居住证,可能涉及违反了《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规,建议您向有关部门反映情况,寻求帮助。 综上所述,建议您详细了解合同条款,与房东沟通协商解决押金退款等问题,同时注意保护自身权益不受侵害。希望上述信息能够为您提供一定的参考和帮助。如有更多疑问,请随时提问。

2025-07-13 15:20:11

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