你好 我准备买二手房 对方收了我一万定金 后面发现合同跟产权面积不对 我们要求再商量一下 卖方就说我们违约 就把一万没收了
2025-02-03 23:44您好,根据您描述的情况,对方没收您的定金可能是基于以下几种情况之一。 协商未果。如果双方对于合同的修改或补充未能达成一致意见,卖方有权拒绝支付额外的款项。 合同中明确约定。有些情况下,合同条款可能明确规定在发生争议时,一方有权利不支付定金。因此,在签订合同时,应仔细阅读相关条款并确认其适用性。 违反合同义务。如果您认为合同中的表述与实际情况不符,并且卖方以此为由主张违约,您可以通过证据证明自己的观点是正确的。 其他原因。例如,如果卖方在出售房产过程中存在欺诈行为或其他违法情况,也可能导致定金无法收回。 建议您保留好所有与买卖交易相关的文件和沟通记录,以便在必要时作为支持材料使用。此外,及时联系专业的房地产律师进行咨询也是明智的选择,以确保您的权益得到妥善处理。希望这些建议对您有所帮助。