您提到的问题涉及农村土地流转、房屋产权变更以及继承等相关法律规定。以下是一些可能适用的解答。 国家对于农村宅基地使用有一定的限制。通常情况下，农村居民拥有宅基地使用权，并有权在其宅基地上建造住宅及其他附属设施。如果您的父母想要再次购买土地并建造新房，他们需要遵守当地的宅基地管理和规划规定。 房产证是否能够办理下来取决于多种因素，包括但不限于当地的土地使用政策、房产交易的合法性等。一般来说，只有符合相关规定的房屋才能获得房产证。因此，建议您与当地的房管部门联系，了解具体的程序和所需材料。 关于能否在同一地方拥有两套院子，这主要取决于当地的具体规定。一些地区可能会允许农民拥有多处宅基地，但同时也有限制条件。具体是否符合条件，建议向当地政府咨询。 关于税费，不同地区的政策有所不同。如果您打算将原有的宅基地转让给新的所有人，那么可能需要支付一定的费用，例如土地补偿费等。此外，如果您计划出售现有的住宅，还需要缴纳相应的个人所得税或其他相关税收。 您的家庭成员之间关于财产继承的问题也需要考虑。按照中国法律规定，如果有遗嘱的情况下，可以根据遗嘱中的指定来分配遗产。如果没有遗嘱，则遵循法定继承的原则进行分配。如果您有任何特定的需求或者担忧，请咨询专业的法律顾问以获取更详细的信息和建议。 最后，强烈建议您与当地的政府部门或专业人士（如房地产经纪人）进行详细的咨询和讨论，以便更好地理解相关政策和流程。