你好，我想问一下，我家的房子房照和土地使用证都是我家以前房主的，但是我家有买卖合同，买卖合同是跟我爸签的字，我想让这个房子过到我名下，都需要怎么办，但是我爸跟我妈离婚了，然后这个房子跟我后妈有关系吗？，但是我爸跟我妈离婚了，然后这个房子跟我后妈有关系吗？