你好，请问甲男和乙女婚后买房共同名字，乙女无固定工作，由甲男工资流水办理的按揭贷款30年，婚姻续存1年，离婚协议房产归乙女，由于乙女无固定工作，房子还在按揭期间，甲男无法过户给乙女，离婚后5年里乙女每月转账房贷款到甲男按揭贷款扣款卡里，期间按揭还款均由乙女支付，甲男如何能把房产共同名字退出，由于已离婚但房产一事无法过户仍属于名下有房，甲男如何可以实现房产退出！