我1月22号在张家港租了一件门面租金4万元，合同是2月1号生效，打算做锂电租赁的，开之前有和房东口头问过能不能做，房东说可以，然后我们开始装修，后来拉电的时候，供电局不给拉，说这边之前着过火，不能做室内充电的，要社区开证供电局才能拉电，现在社区不给开证明，我们店办不起来，我们想让房东退租金可以吗，