贷款的房子，办理房产证的时候，其证上的名字是依据“贷款合同”和“抵押合同”上的名字来确定的。 如果贷款合同上的“借款人”名字是你们两个人的，或者女方是主贷人，男方是副贷人（共同还款人），办出来的房产证名字一定是两个人，不会是某一个人，也不能是某一个人。 现在的问题是房子首付、还款都是女方及女方父母出的钱。在输产证时你们可以要求此房的产权“按份共有”，如女方90%，男方10%。但前提是男方要同意。