我买了一个首付房，却在房产查不到有关这房子的任何信息，在房产查此房不存在，整栋楼每层都是三户，只有我这曾四户，听回迁户说我这房子是原来准备给回千户的，回迁户不想添钱，两本房照想要两个房子，后来开发商一生气把多于的面积格了出来装修一下在卖，就是我现在买的这套，首付交完，带款没下来呢，在房产查没有此房的存在，这样我可以要求开发商退房退钱吗？ 3万元，5.5欠条 20万元，