我们夫妻离婚了，离婚协议书上已经说明，孩子，房子都归我（男方），现在已经过去四年了，房产证马上要下来了（房产证是女方名字），可女方又不同意协助过户给我，我想打官司，可又不知道胜算多少，全部下来的费用是大概多少钱，比较盲目现在，请问我的这个情况应该怎么办呢？