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2020-04-04 09:40
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2020-04-04 09:40:51

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房产法;独立宗地上有他人的产权合法吗。我最近通过银行资产拍卖到一处整憧商铺(负一至四层)办理过户时土地管理部门确认为独立宗地,须重新测绘、评估、交税后到不动产登记中心却不能办理不动产证,原因是有六分之一的土地是和邻居共有的、查原始档案有确权图纸为不存在共有部分、通过土管部门协调已恢复独立宗地。但房产这块还存在锯齿问题,现一至四层房屋与邻居隔墙和土地界线在同一线上、负一层的产权却与土地界线不在同一线上、和原土地一样少了六分之一面积、(查原产权图纸档案、一至四层原双方确权面积无异、负一层原双方确权也是少了六分之一)现在问题来了,我花了一千多万买的独立宗地的商用楼负一层存在邻居的产权,不知该如何解决 1回答
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