我们几十户人家在司法拍卖上拍了某房产公司的店面及办公楼，现在准备装修，可物业公司不给通水电，说要求补交2014年到现在的物业费，垃圾费，公共设施费，我们是第一个业主，请问我们必须交清物业公司所说费用吗？该如何与物业公司交涉