本来签合同签的是七年死合同，中途不可以转让，当时签合同前我也问过房东，房东说如果我中途不租店了，提前两个月告诉他就行，我交了一年房租，店只开了半年不到，现在我通知房东，店不开了，剩下房租也不要了，但是房东却不承认有过口头承诺，但是我们双方签的合同，第十条好像也是说到可以提前两个月通知，麻烦律师帮我仔细看一下合同，如果打官司的话，钱能不能要回来