开发商逾期交房，没有通知没有说明，后又被消防整改二个月。现业主主张退房，能获得法律支持吗？ 1）开发商现在说当时证件正在办理，现在已经办好了《工程竣工合格证》《分户验收》《电梯验收》。合同约定交房标准选项是1工程验收合格，那么消防不合格能不能视为该工程达不到交房标准？ 2）业主不明逾期交房原因，在合同交房期后将自家商铺上锁待租，开发商辩称这就表示你自己收房了，这合理吗？ 请问法院是支持哪方，业主用哪条法律起诉？望详尽一点！