我十天前接手一间门面房，上家店主和房东签订协议不让转租，房钱和转让费已交上家店主，房东不给办营业执照，无法营业房东让我和上家店主签转让协议让他看过才给办理没办法昨天我和上家店主签了转让合同，今天他看过还拍了照请问我的钱还能要回吗