您好！根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，您在1992年购买的宅基地和房屋属于您的个人财产。如果您认为该宅基地和房屋的价值已经上涨，并且符合法定条件，您可以向村委会或相关管理部门申请对这部分宅基地进行确权登记，从而确认其所有权归属。 此外，关于是否需要将部分宅基地转让给村集体的问题，这涉及到法律规定和实际操作的具体情况。建议您与村委会或者相关部门沟通，了解相关政策规定以及具体的处理流程，以便更好地保护自己的合法权益。同时，如果存在争议，也可以考虑通过法律途径解决。