起诉十六万金额能直接去市级法院起诉么?2017年12月签的认购合同(未写交房日期)并交付首付,到现在还没有开工(政府下发停工手续),我们要求退钱,开发商让和他们律师交涉,得到的结果是因为合同上没写日期所以算我们违约退钱的话要赔付房款的百分之二十违约金,我们拒绝赔付,一共五户业主大概金额一百万左右,我们不想在当地起诉想直接去市级法院起诉可以么?大概多久能受审?

2025-12-08 14:38
1个律师回复
咨询我

您好!关于您提出的诉讼问题,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,当事人可以选择向被告住所地或者合同履行地人民法院提起诉讼。如果您选择向市级法院提起诉讼,建议先与当地法院联系确认管辖权。 至于您的第二个问题,如果合同中没有明确约定交房时间,则一般情况下,开发商需要在合理期限内完成建设并交付房屋。如果开发商未能按照合同约定的时间完成建设,您可以依据合同条款或相关法律规定主张违约责任。 关于违约金的问题,一般来说,除非合同中有明确约定,并且该条款不违反法律法规强制性规定外,违约金的计算方式应当符合公平原则,不宜过高或过低。如果您认为开发商赔付的违约金过高,可以在法庭上提出抗辩意见。 最后,关于诉讼时效的问题,建议您在接到开发商通知之日起3年内提起诉讼,以避免因时效中断而影响胜诉的可能性。 以上信息仅供参考,具体法律适用请咨询专业的法律顾问。祝您维权顺利!

2025-12-08 14:38:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21213今日律师解答 46410

相关推荐
买了公司的货车 买的时候车主说可以提档案 买了后不能提档案 提档案要1万块钱 我想问问公司这样对呢? 1回答
律师您好 10月6日接了个电话 对方有我的个人信息 冒充以前用过一个校园贷爱又米的工作人员 以注销学生借贷账户为由 说如果我不注销就会强制注销 强制注销会影响征信 骗我在小米贷款 邮你贷分别贷款9000和3500元 然后转给他 一共12500 声称小米贷款是他们合作公司 要将我的资料对接过去 我已经报警了并在附近派出所做了笔录 请问我现在还有什么补救的方法?另外我在贷款时填写的信息除了我的身份信息以外全是是骗子提供的假信息 电话号码甚至是11个1 但贷款平台依旧在一分钟以内认证并放贷 这是否合法 我有没有减少损失的方式 骗子拥有我在爱又米注册时的个人信息 这是我被骗的主要原因 爱又米是否有责任 1回答
我是开出租车出了车祸,对方医药费花了30万,我没有资格证,保险公司不报销,可以起诉保险公司吗? 1回答
购买的食品总价330元,每一块为8.5元左右,食品有几块腐烂,自己中途还吃了4快,有异味,第一次买以为是这味道,结果有严重的上面都有虫子了。请问我可以要求他们10倍赔偿吗,如果可以要求赔偿是总价的10倍,还是单价的10倍。 1回答
你好,我定了一辆货车,现在不想要了,定金要退还 1回答
我要退货,顺丰弄坏货物,导致对方以货物影响二次销售拒收,顺丰以我没有保价为由拒绝赔偿该货品价值,请问这事该怎么解决 1回答
请问一下,鞋厂上班签合同一年(十个月)保底30万双 做了七个月才做了15万 现在老板不让我做了,应该给我多少钱? 1回答
合同问题,请问不继续租用,有违约吗 1回答
我在一家厂包工 合同期到一九年二月 现在已经停工了 签合同的时候是每天一条柜的量现在百分之三十的量都没有 现在我可以维权吗 怎么维权 1回答
跟二房东签了一年的租赁合同,还有5个月到期,现在二房东通知说原房东要收回房子,让我们搬走,二房东有提供了几个房源选择,但是都是不满意的,且二房东不愿赔偿合同约定的违约金和因违约搬家导致的费用 1回答
查看更多