买卖拆迁安置房的法律风险比较大，在房地产增值价格上扬的情况下卖家往往违约。建议你与卖家协商处理，协商不成或者直接向当地人民法院起诉要求履行房屋买卖合同并承担违约责任以及诉讼费用。