您好！开发商欠我钱抵了套全款的房子我，当时跟我签了个公司内部合同（后来才知道是内部合同）还带我和我老婆去房产办理备案手续所有的程序都走完了，谁知后来准备办理住房公积金贷款才知道房子根本没有办理相关手续，在房产查询合同没生效（开发商忽悠我的）。经过多次和开发商沟通无果就起诉了开发商让他给我办理相关房产手续，法院也判定开发商要给我办理相关手续，开发商却不管不问跟没事人一样，后来到了法院执行局，执行局的法官把相关材料还有协助办理证明送到房产去办，房产却说办不了，我想资询下这样的情况能办理购房的相关手续吗？应该怎么办？