关于商品房延期交房的问题?请问不可抗力因素应如何认定?还有延期交房应该提前多久通知业主。

2019-06-30 20:57
1个律师回复
咨询我

因不可抗力对按时交付产生影响。根据《合同法》第一百十七条:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人延期履行后发生不可抗力的,不能免除责任”的规定,因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响,造成出卖人可能延期交房的,出卖人可因此部分或全部免除责任。但是,出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务,否则构成延期交房。

2019-06-30 20:57:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28868今日律师解答 42958

相关推荐
本人1982年参加银行工作,85年响应党的号召应征入伍,空八军南昌进口汽车维修中心服役。88年领导叫我把一辆进口日本皇冠车卖掉,我当作一项光荣任务来完成。和家乡柯城区政府协作办联系。把车开回家乡,定价24.5万。家乡当时以汇票形式付了20万,尚欠4.5万由我担保,之后一直未付。部队领导认定我办事不力,以挪用公款处理我,开除军籍,我想不通在部队精神失常,89年底被部队派人送回原籍。被我老母亲送精神病 1回答
租房合同上写过了七天屋内东西不管维修合法吗 1回答
欠对方钱,对方可以以欺骗的方式取得钱财吗 1回答
共享汽车押金需要扣押30合法吗 1回答
你好,我的小车借出去三天了不还,借车人的电话关机打电话不接,报警有用吗 1回答
今天合同到期了公司没有续签,可以直接要求公司赔偿吗,不想去安排的任何岗位,如果明天公司说可以续签,我方是否可以直接拒绝要求赔偿 1回答
律师您好! 我于2008年,以承包方式为开发商承建了两栋住宅楼,施工时签合同每平方米工程造价为750元,由于当年金融危机,各种原材料及人工上涨,完工后决算价格为每平方米834元多钱,但仍然赔钱,共施工了近8000平方米的工程量,赔了50多万,我当时决算材料拒绝签字,开发商说下一年继续给工程做,往回找一下,结果下一年的工程,平米造价定的也非常低,无法再继续揽工程,我找开发商讲,我已经赔了50多 1回答
昨天去钓鱼黄河没有鱼口,准备休息, 随手向背后人家鱼塘扔一杆,不到二分钟,出来一个人,动手向我轮起棒子,说偷他家鱼,把我打伤了,我本意不是偷鱼,然后我赔不是,他也没损失,我自愿给他五百块就当补偿损失,他不同意,他报警 当地派出所把我用手铐上带走,我没钓到一只鱼,,然后把我打伤,最后他向我要了二千五百块钱,他们才放人 ,我想在这个过程中,我应当受到什么处罚或者承担什么责任,他们这种属于炸骗吗 1回答
五年半的刑期被裁定假释已执行五分之一以上假释考验期的,或者被判处管制的。 1回答
您好!我想咨询一下,我跟同学一起合租了,然后签合同是写我的名字,我怕到时候我同学跑了,因为跟她们也不是很熟,所以我自己想写一份合同,合同主要就是说租房过程中她们不能退租,否则就要负责什么的……然后要怎么写呀 1回答
刑警队定性和法律定性一样吗 1回答
买不能过户的房子,但是有中介介入,有风险吗 1回答
实习期被扣三分,下周期会满分吗交警在线解答 1回答
欠钱说好还一部分剩下的打借条但说好还给的一部分也没给一直拖 1回答
到法院起诉离婚,要多少钱 1回答
查看更多