您好，根据国家相关政策，如果您在2011年9月30日（含）之前购买的住房，并且没有上市交易记录，那么您出售该房屋时无需缴纳增值税。但需要注意的是，如果您的房屋是通过贷款方式购买的，并且已经偿还了部分贷款，那么您出售该房屋时需要按照规定计算缴纳增值税和所得税。 具体来说，如果是通过商业贷款购买的住房，在满足上述条件的情况下，您可以免征增值税；如果是通过公积金贷款购买的住房，则可能需要按照一定比例缴纳增值税。此外，还需要注意房产税的问题，因为即使您不需要缴纳增值税，也需要按照房产原值减除一定比例后计征房产税。 综上所述，建议您详细咨询当地税务机关或房地产经纪人，以便获得最准确的信息。