您好！对于您的情况，建议您先与物业沟通了解具体情况。如果确实存在漏水问题，您可以要求物业进行维修，并且在合同中明确约定维修费用以及维修期限。如果您认为物业没有履行其责任或者维修质量不达标，可以向当地房屋管理部门投诉，或通过诉讼途径解决。同时，在整个过程中，注意保存好所有的证据材料，以便日后维权时使用。希望这些建议能对您有所帮助。