您好，根据您的描述，您与出租方之间的租赁合同可能因以下情况而终止。 租赁期限届满。如果您在租赁期限内提前解约，合同通常会自动终止。在这种情况下，除非双方另有协议，否则出租方有权要求全额退还已支付的租金。 其他原因。如果由于不可抗力或其他正当理由导致合同无法继续履行，则合同可能会被解除或终止。 建议您尽快与出租方沟通，明确您的解约意愿，并协商解决退款事宜。同时，确保保留相关证据，以支持您的主张。如果无法达成一致，您可以考虑通过诉讼途径解决问题。希望我的解答对您有所帮助。