您好！关于您的问题，以下是一些可能适用的法律原则。 转移房产的权利。在您父亲去世之前，他有权决定是否将房屋赠与他人或将其出售。因此，在您父亲死亡前，您可以要求继母退还该房产。 继续抚养责任。根据中国法律规定，父母对子女有抚养教育的义务。因此，即使继母不履行这些义务，您也有权请求法院判决她继续承担抚养和照料的责任。 法院介入。如果您认为继母的行为已经构成了遗弃行为，您可以向法院提起诉讼，要求法院确认她的行为，并采取相应的措施保护您父亲的利益。 法律援助。建议您寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分保障。 请注意，上述信息仅供参考，具体情况需要根据当地法律法规进行分析和处理。希望我的回答能够帮到您。