在婚姻关系中，财产的归属通常会根据夫妻双方共同财产和各自个人财产来确定。关于您提到的房子，如果是在结婚之前购买并登记在您一方的名下，则该房产属于您个人所有；如果是婚后购买，并且配偶也共同享有所有权，则该房产可能需要考虑是否符合共有财产的规定。 在您的情况下，由于您妻子已经去世，她的份额应该按照法律规定进行处理。如果您妻子的份额没有明确表示继承或放弃继承，那么她应被视为遗产的一部分，其份额将由您和您的新配偶共同继承。在这种情况下，您的新配偶可能会对房屋拥有部分权益，具体份额取决于你们之间的协议。 此外，关于贷款偿还的问题，因为涉及到债务分割和分配，建议您咨询专业的财务顾问或者律师，以便更好地了解相关法律和规定，并为未来的家庭生活做出合理安排。