租房：一开始说租十个月，先付了三个月的房租，且这次交易没有拟订合同，交了四十块钱押金，后来有事需要退房，交的三个月房租还剩一个月的房租，但房东不退，房东扣下全部的钱是否合理。 ps：双方没有约定违约