公寓物业费为什么高 三、公寓物业费收费标准2020 1、公寓物业费收费要比普通住宅贵一些，平均每平米在2.5-3.5之间。因为公寓的房屋性质是商业形式的，所以在缴纳水电费时会按照商业水电的标准进行收费，收取的费用会比较多。 2、就目前来看，并没有法律文件来制定公寓物业费收费标准2020，主要看不同物业公司、地区的收费情况，不同地域的城市可能相关政策也不同。 3、物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。公寓物业费包括以下内容： （1）物业人员的工资、社保、福利等 （2）共用部位、设施维护； （3）清洁卫生； （4）绿化养护； （5）秩序维护； （6）办公费； （7）固定资产折旧； （9）保险费。