正规的买卖双方通过中介买房时，买方有购买意向支付定金时，中介会给双方签定一个买卖房屋初步协议，写明买方先支付卖方定金多少元，以及什么时间签定正式买卖合同等。定金只是中介代收，而不应该归中介所有。中介应转给卖方。