我是男方，婚后首付了一套房子，婚后南方还的贷款，有婚前协议，婚后我们一直感情不和，如果男方出轨女方有聊天记录。女方想离婚。我们婚后还有一个8岁男孩，南方有稳定的工作，月薪8000左右，能够养活孩子，请问律师如果离婚我如何争取到孩子的抚养权，财产怎么分配？