在大多数情况下，房屋产权归属夫妻双方共有。当其中一方死亡时，其配偶仍然享有该房产的所有权，并且有权决定是否出售或出租该房产。 然而，具体情况需要根据当地法律规定和法院判决来确定。一些地区可能允许继承人继承房屋所有权，但必须满足一定的条件，如继承人在配偶死亡后的一定时间内提出申请并获得批准。另外，在某些情况下，继承人的权利可能会受到限制，例如在某些司法管辖区中，遗产税的负担可能会由配偶承担，而不是继承人。 因此，建议您咨询当地的房地产律师或法律顾问以获取更准确的信息。他们可以根据具体情况为您提供专业的法律意见。