我的房子是毛坯房,还没入住,下雨天,窗口下面的空调预留口漏水,地漏堵塞,引起屋里有积水,导致楼下房顶渗透,楼下业主让我赔偿损失,物业也说我没有尽到房屋管理职责,我应该赔偿么?
2024-12-15 08:52您好,根据您所描述的情况,如果您的房屋在购买或租赁时存在瑕疵(如窗户下的空调预留口漏水、地漏堵塞等),且这些瑕疵已经影响了房屋的安全性和使用价值,那么您可能需要承担相应的责任。然而,如果您能够证明自己没有过错或者该瑕疵并非因您的过失而造成,则可能不需承担责任。 此外,关于物业和楼上业主要求您赔偿损失的问题,您可以考虑以下几点。 与物业沟通了解具体原因及维修情况。 分析是否存在自己的过错,比如是否有及时通知物业进行维修等。 根据法律规定,判断是否属于共同危险行为引起的损害,以及是否可以向楼上业主追偿。 最终,建议您收集相关证据并寻求专业的法律意见,以便更好地保护自己的权益。