首先，您需要了解的是，中国法律规定，在未办理婚姻登记的情况下，即使房产证上写有您的姓名，也不能视为夫妻共有财产。因此，如果您和男朋友已经分手，并且房产证上的份额仅为49%，那么您可能无法获得该部分房产的产权。 此外，如果房产证上确实有您的名字，而双方并未办理婚姻登记手续，则意味着您对房产拥有单独的所有权。在这种情况下，您可以要求对方退还这部分房产或者与他进行协商处理。但请注意，具体处理方式应根据当地法律法规以及双方的具体情况来决定。 最后，建议在处理此类纠纷时，尽可能寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分保护。同时，也可以考虑通过调解或仲裁等方式解决争议，避免不必要的诉讼费用和时间浪费。